Bauen Sie doch, was Sie wollen - Hauptsache auf diesem Grundstück im grünen Bergstedt

Grundstück zum Kauf, 1004 m²

Hamburg, Wohldorf-Ohlstedt

575.000 €

573 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Bergstedt – ein bisschen Dorf geblieben, doch bestens in die Infrastruktur der Metropole Hamburg eingebunden. Hier leben Sie grün umrahmt und mit hohem Freizeitwert. Kinder wachsen hier behütet auf. In bequemer Fahrradentfernung zum Stadtteilzentrum bieten wir aktuell ein 1.004 m² großes Grundstück an. Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach dem Baustufenplan Bergstedt. Das Grundstück ist ausgewiesen mit W1o, die überbaubare Grundfläche beträgt regelmäßig 0,2 der Grundstücksgröße. Bei Bebauung mit einem Einzelhaus bietet das Grundstück herrliche Großzügigkeit. Es erlaubt bei ca. 18,5 m Breite die unterschiedlichsten Baustile. Bei Errichtung eines Doppelhauses empfiehlt sich eine Teilung parallel zur Straße; vorn würde unter Aufnahme der Baufluchten der Nachbarhäuser dann ein Grundstücksteil von rund 450 m² entstehen, während der rückwärtige Grundstücksanteil rund 550 m² umfassen würde. Auch eine Teilung rechtwinklig zur Straße lässt sich realisieren, dann aber mit zwei schmalen Haushälften. Das heute noch auf dem Grundstück stehende kleine Altbau-Einzelhaus soll vom Käufer abgebrochen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstückes, das hinter einem abschirmenden, bewachsenen Knick liegt und auch im Übrigen schön eingewachsen ist. - Kaufpreis pro m²: 572,71 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Grundstückspreis # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 1,5 km Grundschule 1,8 km Realschule 1,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,4 km Gymnasium 1,7 km Autobahn 15,8 km U/S Bahn 1,6 km Bus 1,4 km Zentrum 19,4 km # Sonstiges **Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?** Dann werden Sie Vorzugs-Interessent, legen Sie ein Suchprofil direkt bei Fründt Immobilien an und gehören Sie künftig zu den Ersten, die neue Angebote erhalten; direkt und ohne Umweg. Hatten Sie bisher noch keinen Kontakt mit uns, können Sie uns Ihre Immobilienwünsche über den nachfolgenden Link aufgeben: https://suchprofil.fruendt.de Sind Sie schon Kunde bei uns und haben schon Angebote erhalten, finden Sie in Ihrer letzten Angebotsmail einen Link, über den Sie direkt in unserer Datenbank ein neues Suchprofil anlegen oder ein bestehendes Suchprofil auf Aktualität prüfen und gegebenenfalls anpassen können. Unsere Vorzugskunden erhalten neue Angebote, bevor sie in den Internetportalen oder sonstigen Anzeigen veröffentlicht werden. So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht. Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert – für Verkäufer und Käufer! Anbieter-Objekt-ID: FI-202659749FR-BPL

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