Haus – Hannover, Wohnquartier Herzkamp, Bothfeld

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 354 m²

Hannover, Wohnquartier Herzkamp, Bothfeld

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

599.999 €

4.800 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Bei dem zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Haus. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Objekt handelt, das barrierefrei zu erreichen ist. Innerhalb des Hauses gibt es natürlich Treppen. Das 1976 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 und 2025 statt. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 354 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. # Ausstattung Kamin Wintergarten Einbauküche elektrische Außenjalousien Garten, uneinsehbar Garage mit elektrischem Tor, Licht und Strom Dach und Schornstein erneuert usw. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% - Grundstücksfläche: ca. 354 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover Bothfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Stadtbahnlinie 9 angebunden. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Ein paar Friseure, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort. # Sonstiges Ihre Vorteile bei uns: - Einzeltermine - ausreichend Zeit für jeden Interessenten - Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich von bis zu 2.500 Banken) Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Vielen Dank. Unsere Geschäftszeiten: Mo. - Do. von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr Fr. von 09:00 Uhr - 15:00 Uhr Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache / Terminvergabe möglich. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften der/des Eigentümer/s und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig - als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter www.ralf-borchers.de. # Energie - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieeffizienzklasse: F - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2025-107

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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