4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 104 m²
Ulm
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
1.335 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung | Baujahr 2019 | 104 m² | großer Balkon | Tiefgarage | Einzug ab 01.11.2026
Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere moderne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung auf dem Eselsberg in 89075 Ulm.
Die Wohnung wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Wohngebäude. Mit 104 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 2i Badezimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem großen Balkon bietet sie viel Platz und Komfort – ideal für eine Familie.
Die Wohnung:
104 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
2 Badezimmer
Großer Balkon
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradstellplatz
Kinderspielplatz direkt im Innenhof
Gemeinschaftlicher Trockenraum im EG und Keller
Baujahr 2019
Sehr gepflegt und modern
Hochwertige Einbauküche:
Die vorhandene Einbauküche ist erst ca. 6 Monate alt und soll für 3.000 € übernommen werden.
Ausgestattet ist sie mit hochwertigen Samsung-Geräten und vielen modernen Funktionen.
Die Küche bietet damit eine sehr gute und moderne Ausstattung, ohne dass der neue Mieter selbst eine Küche planen, kaufen und einbauen lassen muss.
Ablöse für die Küche: 3.000 €
Mietkosten:
Kaltmiete: 1.335 €
Nebenkosten: 365 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 1.700 € / Monat
Kaution: ca. 4.000 €
Einzug: ab 01.11.2026
Rundum-sorglos-Wohnen:
Ein großer Vorteil der Wohnanlage: Viele Arbeiten rund ums Gebäude werden professionell übernommen.
- Rasenpflege durch eine Firma
- Müllentsorgung durch eine Firma
- Treppenhausreinigung durch eine Firma
- Aufzugsreinigung sowie Wartung/Reparaturen durch eine Firma
- Reinigung der Tiefgarage durch eine Firma
- Reinigung des Müllraums durch eine Firma
So bleibt im Alltag deutlich weniger Arbeit rund ums Haus – einfach einziehen und wohlfühlen.
+ Sehr gute Lage & Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt im beliebten Ulm-Elselsberg (89075) und bietet eine hervorragende Anbindung.
- Buslinie 6 direkt vor der Haustür
Eine weitere Bushaltestelle befindet sich nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt.
-Entfernungen zur Ulmer Innenstadt
Auto: ca. 5–10 Minuten
Bus: ca. 5–10 Minuten
Zu Fuß: ca. 15–20 Minuten
Damit ist die Innenstadt schnell erreichbar, gleichzeitig wohnt man angenehm ruhig und mit viel Grün in der Umgebung
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.000 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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