Wohnung – Minden, Kutenhausen - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Minden, Kutenhausen

233.500 €

3.784 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnung 03 Willkommen im Trend der Zeit: Apartment-Wohnanlage zentral in Minden - Baustart erfolgt. Das hier angebotene Apartment Nr. 3 liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in Südausrichtung. Das Apartment umfasst 2 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 62m². Im Festpreis enthalten ist das bezugsfertige Apartment inkl. Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, elektrischen Rollläden, sämtlichen Malerarbeiten und sämtlichen Bodenbelägen. Im Kellergeschoss ist für jedes Apartment ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein Garagenstellplatz im EG (14.000 EUR) oder ein Außenstellplatz (7.000EUR) kann erworben werden. Lage: Auf einem 1.335m² großen Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 2105) errichten wir das APART14 in günstiger Lage zu den heimischen Bildungsstätten (Campus Minden der Fachhochschule Bielefeld, Leo-Sympher-Berufskolleg, Freiherr-vom-Stein-Berufskolleg, Handwerksbildungszentrum - HBZ Minden) mit kurzen Wegen per Fahrrad oder City-Roller. Auch die Nähe zum Mittellandkanal oder der Mindener Innenstadt überzeugt. Die Apartment-Wohnanlage: In zentraler Wohnlage in Minden nahe der Kampa-Halle bieten wir diese Apartment-Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten und Aufzugsanlage. Acht 1-Zimmer-Appartments mit Wohnflächen von 37m² bis 50 m² sowie neun 2-Zimmer-Apartments mit einer Größe von 47m² bis 61m². Für jede Wohnung kann ein PKW-Stellplatz erworben werden (8 x Garagen im EG, 9 x Außenstellplatz im Hinterhof). Weiter werden 25 Fahrrad-Stellplätze errichtet. Das Ensemble ist klug auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestellt und bietet Orte des Rückzugs und der Begegnungen. Noch verfügbare Wohnungen: Ap. 03 - EG - 2 Zimmer - 61,70 m² - 233.500 EUR Ap. 05 - OG - 1 Zimmer - 44,63 m² - 173.500 EUR Ap. 08 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - 153.500 EUR Ap. 09 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - 153.500 EUR Ap. 10 - OG - 1 Zimmer - 50,24 m² - 194.500 EUR Ap. 11 - PH - 1 Zimmer - 37,79 m² - 146.500 EUR Ap. 13 - PH - 2 Zimmer - 52,96 m² - 210.500 EUR Energie: Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und weiterer Elemente wird das Objekt als KfW-40-EE-Effizienzhaus errichtet. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Weitere Informationen gerne auf Anfrage oder im persönlichen Gespräch. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Fertigstellung - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 61,70 m² - Grundstücksfläche: ca. 1335 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-12159Mehr anzeigen

Eckdaten

Fläche61.7 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

ZustandNeu

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

233.500 €

Lage

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Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

959 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 46.700 €

46.700 €186.800 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung287.814 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026