# Via San Gottardo 10, 6900 Lugano - CHF 5’100

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,100 CHF
- **Location:** Quartiere Maghetti, Breganzona, Lugano, Canton Ticino, CH
- **Published:** 2026-10-03T07:49:50.527Z
- **Last updated:** 2026-10-16T11:07:34.539Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

GERAEUMIGES BÜRO IN NÄHE DES BAHNHOFES

A Lugano, in posizione centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto un ufficio di 217 mq, ideale per società che cercano rappresentanza e funzionalità.

Gli spazi comprendono una grande reception, quattro uffici separati di diverse dimensioni, un ampio open space con vista lago, sala riunioni, locale server, area coffee break, un bagno e un archivio/deposito di 15 mq.

L’ufficio è dotato di aria condizionata, pavimento tecnico flottante con cablaggio integrato, finestre con triplo vetro e tende oscuranti automatizzate.

Affitto: CHF 5'100.-

Spese forfait: CHF 800.–

4 posteggi in autorimessa: CHF 1’200.– (possibilità di affittarne solo 2)

Archivio/deposito: CHF 200.–

Totale: CHF 7’265.–

Disponibile da subito.

Cauzione: 6 mensilità anche con Swisscaution

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6bfca128-d5d9-41f9-a746-3c89be609d97
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