# Erstbezug nach Renovierung - 3-Zimmer-Wohnung in Filderstadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,153 EUR
- **Location:** Filderstadt, Filderstadt, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T11:14:55.023Z
- **Last updated:** 2026-08-24T11:14:55.023Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG – Perfekter Grundriss & Top-Ausstattung!

Diese durchdachte 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines ruhigen 7-Parteien-Hauses überzeugt durch Komfort und modernes Wohnen:

Highlights auf einen Blick:
Einbauküche inklusive: Hochwertige helle Küche mit Echtholzfronten und modernen Einbaugeräten.
Wohnkomfort: Edles Echtholzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer; moderner Designbelag in Flur, Bad & WC; geflieste Küche.
Highlight Sommergarten: Überdachter, rundum verglaster Balkon – wetterunabhängig nutzbar!
Perfekte Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich, Bad mit Dusche + separates WC.

Extras: Eigenes Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (ideal für E-Mobilität).

Ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office!

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:
Einkauf & Nahversorgung: Bäckereien, Supermärkte & Apotheken direkt an der Bonländer Hauptstraße bequem erreichbar.
Familie & Freizeit: Nähe zu Kindergärten und Schulen; ideal für Freizeitaktivitäten am Naturpark Schönbuch oder im Sport- und Badezentrum Fildorado.
Anbindung: Schnelle Wege über die B27 / A8 sowie zum Flughafen Stuttgart; regionales Busnetz mit direkter Anbindung an den S-Bahnhof Bernhausen.
Wohnqualität: Ruhige Nachbarschaft mit Wegen ins Grüne über die Filderebene.

Kaltmiete: 1153€
Stellplatz: 75€
Betriebskosten: 100€ (VZ)
Heizkosten: 200€ (VZ)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6bf8ac58-8d23-4973-8ed7-e282bf0a012f
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