Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1300 m²

Gerbstedt

4 Schlafzimmer

477.300 €

3.818 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 139 überzeugt mit einer durchdachten Architektur und einem Raumkonzept, das sich perfekt an Ihre Wünsche anpasst. Mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern bietet dieses Haus auf rund 7,40 mal 11,30 Metern Grundfläche ein offenes und zugleich behagliches Wohnambiente. Das Erdgeschoss besticht durch großzügige, offene Räume, die zum geselligen Beisammensein einladen, während das Obergeschoss Privatsphäre für drei bis vier Personen schafft. Die Möglichkeit, das Haus mit zwei oder drei Vollgeschossen zu realisieren, sowie flexible Hauseingänge und vielfältige Architekturvarianten eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsspielräume. So entsteht ein Doppelhaus, das ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse und Lebensweise zugeschnitten ist und damit Wohnträume nach Maß Wirklichkeit werden lässt. Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die weitere Ausstattung wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese Variante ist ideal für Bauherren, die ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und zugleich von einer soliden, fachmännischen Grundstruktur profitieren möchten. Damit genießen Sie die Freiheit, persönliche Akzente zu setzen und gleichzeitig einen effizienten und sicheren Bauablauf zu erleben. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Hausbau. Mit über 80.000 realisierten Häusern, einer über 115-jährigen Erfolgsgeschichte und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und individuell auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Die Kombination aus Erfahrung, Qualität und einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse der Baufamilien macht Bien-Zenker zu einem verlässlichen Partner, der Ihnen Sicherheit und ein wohngesundes Lebensumfeld bietet. Jedes Haus wird mit Sorgfalt geplant und umgesetzt, sodass Sie sich schon bald in Ihrem eigenen Heim willkommen fühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Bien-Zenker CELEBRATION 139 bietet mit seiner durchdachten Aufteilung auf 139 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die flexible Anzahl der Geschosse ermöglicht es, das Haus optimal an Ihre Lebenssituation anzupassen. Obwohl die genaue Zimmeranzahl nicht festgelegt ist, schaffen die klar strukturierten Bereiche im Erd- und Obergeschoss ein stimmiges Raumgefühl, das sich besonders für Familien mit ein bis zwei Kindern eignet. Die Aufteilung sorgt für eine gute Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Rückzugsorten, wodurch jeder Bewohner seinen persönlichen Freiraum genießen kann. Komfort und Lebensqualität stehen im Vordergrund: Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Möglichkeit, das Haus mit verschiedenen Hauseingängen zu gestalten, erhöht die Flexibilität im Alltag. Zudem bietet das Grundstück mit einer Größe von 1600 Quadratmetern ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien. Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, Ihre handwerklichen Talente einzusetzen und ganz nach Ihren Vorstellungen Böden, Wände und sanitäre Anlagen selbst zu gestalten. Dies schafft nicht nur eine persönliche Note, sondern auch eine enge Verbindung zu Ihrem neuen Zuhause. Die Ausbaustufe ZAF ist perfekt für Bauherren, die selbst aktiv werden möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, was bedeutet, dass die wesentlichen Bauleistungen professionell und termingerecht umgesetzt werden. Sie können anschließend mit der Fertigstellung der Innenräume beginnen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wünsche und Ideen einzubringen. Diese Kombination aus fachmännischer Basis und eigenem Engagement macht den Bauprozess transparent und ermöglicht eine flexible Kostenkontrolle. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, ohne auf die Sicherheit eines soliden Baugrundgerüsts verzichten zu müssen. - Grundstücksfläche: ca. 1300 m² # Lagebeschreibung Gerbstedt ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Mansfelder Landes. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Ortskern, eine gewachsene Wohnstruktur und die umliegenden Felder und Grünflächen aus. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld abseits des Großstadttrubels mit viel Raum für Erholung und individuelle Wohnträume. Gerbstedt verfügt über grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Bildungs- und Freizeitangebote finden sich in den umliegenden Städten. Durch die regionalen Straßenverbindungen sind unter anderem Hettstedt, Eisleben und die Stadt Halle (Saale) erreichbar. Die abwechslungsreiche Landschaft des Mansfelder Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die Natur ein. Auch die geschichtsträchtige Umgebung mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gerbstedt vereint naturnahes Wohnen, ländlichen Charme und eine angenehme Lebensqualität. Ein attraktiver Standort für alle, die Ruhe und Erholung schätzen und sich ein gemütliches Zuhause mit Platz für die ganze Familie wünschen. Anbieter-Objekt-ID: 12839-06347-cel125-46

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