Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 500 m²
Emmerthal
394.556 €
2.774 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Emmerthal mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² entsteht ein modernes Zuhause mit zwei Etagen, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und ausreichend Raum für die ganze Familie. Der Entwurf berücksichtigt eine offene und flexible Raumgestaltung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gemäß KfW40 Standard, um Ihnen ein zukunftssicheres und umweltfreundliches Zuhause zu bieten.
# Ausstattung
Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen sind bereits im hochwertigen Ausbauhaus enthalten. Zudem profitieren Sie von einer Dämm- und Beplankungspaket, moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie einer Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Emmerthal besticht durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage in naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit verschaffen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen optimale Kosteneffizienz durch Eigenleistungen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und hoher Material- und Fertigungsqualität. Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die umfassende Unterstützung unserer erfahrenen Hausbauprofis runden unser Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 31860 Emmerthal 2226 PureHome6Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.621 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.911 €
78.911 €315.645 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.334 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026