Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 314 m²
Bochum-Mitte
497.568 €
4.003 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Bochum wird speziell für Sie projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,30 m² auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem 2 moderne Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag komfortabel gestaltet. Das Grundstück misst 314 m² und verspricht ausreichend Freiraum für Garten und Erholung.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf energieeffiziente Standards gemäß KFW55, wodurch Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren. Die flexible Bauweise ermöglicht es Ihnen, bei der Innenraumgestaltung kreativ zu werden und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen - ganz nach dem Prinzip des individuellen Fertighauses von allkauf.
# Ausstattung
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die moderne Gebäudetechnik und die Dämm- und Beplankungspakete garantieren beste Qualität und Nachhaltigkeit. Eine ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Materialien und Werkzeuge stehen bereit, damit Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf die Unterstützung von allkauf zurückgreifen können.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 314 m²
# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
Grundstückspreis
Ca. 197.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
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# Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir von allkauf verstehen, dass der Bau eines Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für Ihre volle Planungssicherheit. Unsere modernen Ausbauhäuser sind ideal für alle, die ihr Zuhause individuell planen und Kosten sparen möchten. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen, hochwertigen Materialien und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: MC-745869-E2Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.3 m²
Grundstücksgröße314 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026