# Bauplatz gesucht? Teilung möglich!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/6bde8f44-0719-4642-88ff-dac14223bce7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Landkreis Augsburg, Königsbrunn, Königsbrunn, DE
- **Floor area:** 822 m²
- **Published:** 2026-04-06T15:06:14.259Z
- **Last updated:** 2026-10-12T00:48:26.160Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses sonnige, 822 m² große Grundstück könnte das Ihre werden.
Zu groß - kein Problem, die Teilung in 2 Teilgrundstücke sollte gut machbar sein.
Es gibt für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan so das §34 BauGB gilt (umliegende Bebauung). Diese besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, auch Doppelhäusern.
Die gute Lage spricht für sich.

Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus aus ca. 1969.
Das Haus steht fast mittig im Grundstück und befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres.
Eine Renovierung wäre notwendig wenn das Gebäude erhalten bleiben soll.

# Ausstattung
822 m² Grundstück

Teilung möglich

derzeit bebaut mit einem EFH aus BJ 1969 mit ca. 147 m² Wohnfläche, renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden.
Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sie zudem auch ein großzügiges Sportangebot durch den nahegelegenen Ilsesee oder die örtlichen Vereine. Das ortseigene Kino sorgt für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn sogar zum Mittelzentrum erhoben. Dies wurde im Landesentwicklungsplan so festgelegt. Diese Orte erhalten dann Investitionen des Bundes und Länder, z. B. Ansiedlung neuer Ämter, Gerichte, Krankenhäuser u. ä. Damit stach Königsbrunn auch Orte wie Neusäß oder Gersthofen aus.

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/004-680/010602

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6bde8f44-0719-4642-88ff-dac14223bce7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.