Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 1064 m²

Kirchen (Sieg)

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

155.000 €

1.550 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses ca. 1916 erbaute Wohnhaus wurde 1963 um einen Anbau (Garage) erweitert und befindet sich in ruhiger Ortstandlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit gut geschnittenen Räumlichkeiten. Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektro-Nachtspeicheröfen sowie über einen zusätzlichen Holzofen im Wohnbereich. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Das Duschbad im OG wurde in den letzten Jahren modernisiert. Der Kellerbereich sowie die Garage bieten genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeug und Co. Das großzügige Gartengrundstück ist hanglagig angelegt und stellt viele Möglichkeiten bereit wie z. B. eventuell eine weitere Bebauung nach einer Bauvoranfrage. Eine Übernahme der Immobilie ist kurzfristig möglich. Aufteilung: EG. Diele, Schlafzimmer, Bad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer OG: 3 Zimmer, Balkon, Duschbad DG: nicht ausgebaut Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Die Angaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Tel. 02661-6203570 Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1064 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 156,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 02.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1916 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6-006323

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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