Gewerbefläche zum Kauf, 483 m²
Kössen, Bezirk Kitzbühel
780.000 €
1.615 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführter Berggasthof in Kössen, der weit über seine Grenzen hinaus bekannt ist. Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 900m Seehöhe in einer atemberaubenden Berglandschaft, mit einem unverbauten Blick ins Tal. Das Potenzial für die neuen Eigentümer ist enorm.
Die Küche, die Schank mit Kaffeemaschine und Schankanlage, sowie die Toilettenanlge, befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Im Innenbereich befinden sich 60 Sitzplätze, im Außenbereich 80 Sitzplätze.
Der Gastbetrieb ist durch einen Güterweg verkehrsmäßig erschlossen und mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Der Gasthof befindet sich auf einem 2.032 m² großen Grundstück und nicht nur die Aussicht sucht seines Gleichen. Im Sommerbetrieb ist die Wirtschaft nicht nur für Wanderer ein begehrtes Ziel.. Im Winter war bis vor Kurzem nur Einheimischen die Skitour als Geheimtipp bekannt. Inzwischen hat sich die Route, vorbei an der "Edernalm" zu einer beliebten Skitour oder als Schneeschuhwanderung entwickelt.
Im 1.OG des Gasthofes befindet sich eine Betreiberwohnung, Bäder, WC`s und Personalzimmer.
Aufteilung:
KG 112 m² + 38 m² Unterstellplatz für Geräte (Schneefräse, etc.)
EG 215 m² + 70 m² Terrasse
OG 156 m²
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche483 m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.141 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 156.000 €
156.000 €624.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung942.195 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026