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KAUF
Haus, 90 m²
Kaisersberg
3 990 900 Kč
44 352 Kč/m²
1 von 8
Haus zum Kauf, 265 m²
Aiching, Sankt Michael in Obersteiermark / Liesingtal
17 065 490 Kč
64 407 Kč/m²
Listed 27 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
265 m²
Fläche
1965
Baujahr
D
Energie
Über dieses Inserat
Dieses umfangreich sanierte Familienhaus bietet mit ca. 265m² Wohnfläche und ca. 347m² Nutzfläche viel Raum für Alltag, Rückzug und gemeinsames Familienleben.
Auf einem ca. 735m² großen Grundstück stehen insgesamt 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit 3 getrennten WCs´ zur Verfügung. Ergänzt wird es durch eine Gartenanlage mit Teich, einen Balkon und einen Wintergarten als praktischer Übergang zwischen Innen und Außen. Die Zentralheizung wird mit Pellets und Solar unterstützt.
Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger Wohn- und Essbereich Wohnkomfort mit direktem Zugang zum Außenbereich. Der angeschlossene Wintergarten mit großflächigen Verglasungen schafft eine helle, ganzjährig nutzbare Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die separate Küche ist modern gestaltet, mit hochwertiger Einbauküche, integrierten Geräten sowie ausreichend Arbeits- und Staufläche.
Vier Schlafzimmer sowie zusätzliche flexible Zimmer – etwa für Homeoffice, Gäste oder Hobbys – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle. Das Dachgeschoss stellt weiteren großzügigen Raum zur Verfügung.
Für Komfort und Erholung sorgen zwei Badezimmer, darunter eines mit Whirlpool, sowie ein separater Wellnessbereich mit Sauna. Im Außenbereich ergänzen ein Balkon und ein großer Garten mit Teichanlage das Angebot. Außerdem gehört darüber hinaus ein Schwimmbad dazu, das den Außenbereich um eine weitere Freizeitmöglichkeit ergänzt und insbesondere in den Sommermonaten einen erheblichen Mehrwert bietet.
Das Objekt befindet sich in einem großzügig sanierten Zustand. Fliesenböden in mehreren Bereichen und die großflächige Verglasung im Wintergarten unterstreichen die Qualität der Ausführung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche265 m²
Grundstücksgröße735 m²
Schlafzimmer4
ZustandHervorragend
Baujahr1965
EnergieklasseD
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GemeindeSankt Michael in Obersteiermark
Inseriert auf
Synchronisiert vor 12 Stunden
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Lage
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Sankt Michael in Obersteiermark / Liesingtal
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Sankt Michael in Obersteiermark / Liesingtal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.737 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
136.000 €543.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung821.250 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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