2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²
Lienz, Patriasdorf
85.000 €
1.561 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung liegt im ersten (und letzten) Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon (Ostausrichtung - ideal für sonnige Morgenstunden), ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Küche ist nicht möbliert, das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Heizung: Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 130,00 pro Monat, die Heizkosten auf ca. 75,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird vorgeschrieben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).
Die Liegenschaft mit Baujahr 1942 besteht aus den Häusern Andreas-Hofer-Straße 18, 20, 22, 24 und 26. In jedem Eingang befinden sich 4 Wohnungen.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Fläche54.45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseE
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
342 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 17.000 €
17.000 €68.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung102.675 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026