Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 500 m²

Weiler-Simmerberg, Ruppenmanklitz

658.058 €

4.165 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

"Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Von diesem Lebensentwurf kann man angesichts der möglichen Geldverdien-Variante Homeoffice immer öfter lesen. Doch was heißt das wirklich? Wir sagen: ein Superfeeling, im eigenen Haus, jeden Tag. Im richtig großen SUNSHINE 156 kann man morgens gemütlich frühstücken, um dann barfuß am Schreibtisch im Erdgeschoss-Arbeitszimmer zu sitzen. Die Mittagspause ist Familienzeit. Und wenn am Tage etwas liegen blieb, kann man das abends noch kurz abarbeiten. Freie Raumaufteilung beim Hausbau - freie Zeiteinteilung dann beim Wohnen. Ein Lebensentwurf zum Träumen. Die 156er sind so genial, dass man gerne Geschäftspartner einlädt, die beeindruckt sein werden. Und der Rest der Familie genießt neben den gemeinsamen Bereichen im Erdgeschoss die Rückzugs- inseln oben unterm hohen Dach. Gnadenlos viel Licht auch hier der Standard! # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 10,2 kWh - incl. Elektroinstallation - incl. Sanitärrohinstallation - incl. Dämmung und Beplankung - incl. Estricharbeiten - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Lindenberg im Allgäu bietet dir eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter moderne Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Lindenberg und das Gymnasium Lindenberg. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Für deine Gesundheit stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung zur Verfügung. Familienfreundliche Freizeitangebote, wie der nahegelegene Freizeitpark Lindau und zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Allgäuer Landschaft, laden zu gemeinsamen Ausflügen und Aktivitäten ein. Lindenberg hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A96, was Pendlern den Weg ins benachbarte Friedrichshafen oder zur Bodenseeregion erleichtert. Hier findest du den perfekten Ort, um naturnah zu wohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. # Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30651-7944Mehr anzeigen