# Charmantes Einfamilienhaus auf dem Schafhof - Privatverkauf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 695,000 EUR
- **Location:** Schafhof, Landkreis Esslingen, Kirchheim unter Teck, Kirchheim unter Teck, DE
- **Floor area:** 120.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:07:22.742Z
- **Last updated:** 2026-09-10T09:56:53.233Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Kachelofen und viel Platz für die Familie!

Das Haus wurde 1980 erbaut und verfügt über ca. 120,5 m² Wohnfläche sowie weitere 99,3 m² Nutzfläche in den Nebenräumen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC viel Platz für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Erdgeschoss
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der integrierte Kachelofen sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und wurde 2018 neu eingebaut. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss:

- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Gäste-WC im Flur
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet zusätzliche private und funktionale Räume:

- 1 großes Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Hausarbeitsraum
- 1 Badezimmer

Damit bietet das Haus eine sehr flexible Raumaufteilung – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Garten
Das 562 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der liebevoll eingewachsene Garten mit Terrasse, Gartenteich und viel Grün ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Die Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für allerlei Fahrzeuge.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über fünf Räume, von denen einer als Wohnraum ausgebaut und beheizt ist.

Eckdaten
- Freistehendes EFH
- BJ 1980
- ca. 120,5 m² Wohnfläche
- ca. 99,3 m² Nutzfläche der Nebenräume
- 562 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 2 Etagen
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Kachelofen, Baujahr 2018
- Beheizung über Holz & Elektro
- Voll unterkellert, 5 Räume, 1 Raum beheizt
- 1 Garage + 2 Stellplätze
- Terrasse
- Eingewachsener Garten mit
- Gartenteich
- Verfügbar ab sofort
- Privatverkauf – keine Maklerprovision

Lage
Unser charmantes, freistehendes Einfamilienhaus liegt in ruhiger, beliebter und naturnaher Wohnlage auf dem Schafhof in Kirchheim unter Teck.

Die Lage überzeugt durch sehr gute Erreichbarkeit und familienfreundliche Infrastruktur:

- Grundschule direkt auf dem Schafhof
- Kindergarten direkt im Wohngebiet
- weitere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung
- Bäckerei und SB-Bankfiliale direkt im Stadtteil
- Restaurants und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe
- Hofläden und landwirtschaftliche Betriebe mit regionalen Produkten
- Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Kinder
- gute Busanbindung in Richtung Innenstadt und Bahnhof - Kirchheimer Innenstadt in ca. 5–10 Minuten erreichbar
- Stuttgarter Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar
- Autobahnanschluss A8 in ca. 10–15 Minuten erreichbar

Gleichzeitig befinden sich Wald und Wiesen in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung.

Besichtigungen
Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Folgende Besichtigungstermine stehen zur Verfügung:

- Samstag, 5.9.: 11:00–19:00 Uhr
- Sonntag, 6.9.: 10:00–12:00 Uhr

- Samstag, 12.9.: 10:00–13:00 Uhr und 17:00–20:00 Uhr
- Sonntag, 13.9.: 10:00–12:00 Uhr

- Samstag, 19.9.: 11:00–21:00 Uhr
- Sonntag, 20.9.: 9:00–13:00 Uhr

Bitte stimmen Sie Ihren Wunschtermin vorab mit uns ab, am besten unkompliziert per WhatsApp: +43 677 634 797 18

Gerne stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung (Grundriss, Flächenberechnung, Baubeschrieb, Grundbuchauszug, Energieausweis etc.).

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6bcc2bbf-72cd-46fc-8cef-39b3496601f3
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