# Moderne 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Balkon und Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,230 EUR
- **Location:** Kareth, Regensburg, Regensburg, DE
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T19:18:22.291Z
- **Last updated:** 2026-09-15T06:52:58.717Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Besondere 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Balkon & Stellplatz in Regensburg

Vermietet wird eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in der Elsässer Straße im Regensburger Norden. Die Wohnung bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause mit hohen Wänden und offen liegenden Dachbalken mit zusätzlicher Galerie.

Sie besteht aus einem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, einem separatem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, offener Galerie, einem Balkon, einem Kellerabteil, sowie einem Außenstellplatz.

Durch die offene Gestaltung der Wohnung entsteht ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Die Zimmer sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Ablöse für die Einbauküche beträgt 1.500€.

Ausstattung & Highlights

* ca. 65 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer
* 2. Etage
* großzügiger offener Wohn-/Essbereich
* separates Schlafzimmer
* zusätzliche Galerie
* Einbauküche
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Balkon
* eigener Außenstellplatz
* großer Kellerraum

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 150 €
Außenstellplatz: 40 €

Gesamtmiete: 1.230 € monatlich

Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Elsässerstraße in Regensburg und bietet damit eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt, sowie zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei etc.)

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht aussagekräftigen Angaben über Anzahl der einziehenden Personen, Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis sowie gewünschter Einzugstermin.

## Source and attribution

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