Terreno edificabile; soleggiato con vista panoramica, a circa 25 minuti da Lugano

Grundstück zum Kauf

4 Via Natale Pugnetti, Tesserete

258.844 €

Inseriert 31. Okt. 2025

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MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno, si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e con una splendida vista sulle montagne circostanti Lampia visuale che si estende fino ai famosi Denti della Vecchia e alle montagne nei dintorni della città di Lugano offre uno scenario idilliaco... Dati tecnici: Map. 634: ca. 867 m2 R 2 - edificabile: ca. 574 m2 Sfruttamento 0.4 %/ occupazione 30 %; ca. 230 m2 ABITABILE Zona agricolo: ca. 293 m2 Distanza confine: 3 m Altezza max.: 7.5 m SERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI - fermata dellautobus ca. 2 min. a piedi - pratica e comoda per tutti i membri della famiglia - lufficio postale + piccolo negozio con i principali generi alimentari ca. 7 min. a piedi REALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri; trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano + GODERSI LA NATURA circostante (boschi, prati..) - una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA PER UN AUTENTICO BENESSERE. Progettare una buona qualità di vita e anche; e accogliere l'opportunità - CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA in un luogo tranquillo per godersi ogni giorno. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo contattatemi direttamente. Myrta Huber-Näpflin M + 41 78 942 08 72 Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA RE/MAX Lugano *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** *********** - HERRLICHER PANORAMABLICK An erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno, befindet sich das Bauland (in Hanglage), an sonniger Position und mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen Der offene Weitblick bis zu den bekannten «Denti della Vecchia» und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch. Technische Daten: Map. 634: ca. 867 m2 R 2- bebaubar: ca. 574 m2 Ausnützung 0.4 %/ Bebaubar 30 %; ca. 230 m2 Wohnfläche Landwirtschaftsfl.: ca. 293 m2 Grenzabstand: 3 m Max. Bauhöhe: 7.5 m DIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR - Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuss praktisch und bequem für alle Familienmitglieder - PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln ca. 7 min. zu Fuss EIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren; von der Alltagshektik Ruhe finden und die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..); eine IDEALE UND PERFEKTE KOMBINATION für EIN GUTES WOHLBEFINDEN. Gute Wohn- und Lebensqualität planen - ein HERRLICHES ZUHAUSE KREIEREN, wo Sie jeden Tag geniessen. Für weitere Infos. oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich direkt. Myrta Huber-Näpflin M + 41 78 942 08 72 Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA RE/MAX Lugano *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***

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