2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Löbtau-Süd

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

779 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Wohnhauses in Dresden und bietet auf ca. 50m² ein angenehmes und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Neben einem separaten Schlafzimmer steht ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung, der ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ergänzt die praktische Ausstattung. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Durch die Lage im 1. Obergeschoss genießen Sie zudem ein angenehmes Wohnklima und einen schönen Blick ins Freie. # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung - Dusche inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Februar 2027 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Oskar-Mai-Straße 9 im beliebten Dresdner Stadtteil Cotta. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und guter Infrastruktur geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Der Bahnhof Dresden-Cotta sowie mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für zusätzliche Flexibilität. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 118.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 6370419

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

779 €/Monat