# Ruhige 4-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Landau

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 895 EUR
- **Location:** Griesenau, Griesenau, Landau a d Isar, Landau a d Isar, DE
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-05T17:31:20.063Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im EG. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab 01.08.2026 bezogen werden. Zur Wohnung gehören neben den vier großzügig geschnittenen Zimmern, einem Bad, einem separaten WC auch eine schöne Terrasse. Außerdem wird eine Garage sowie eine Einbauküche mit vermietet. --- Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit ... - einer Einbauküche (gegen Leihgebühr)
- großformatigen Bodenfliesen (60 x 60) in Küche, Bad und WC
- einem Bad mit Tageslicht, 2 Einzelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- einer separaten Toilette mit Waschbecken
- Netzwerk- & Antennen/TV-Anschluss in jedem Zimmer
- einem separaten ebenerdigen (Neben-)Eingang
- einer Gegensprechanlage
- hochwertigen Deckenspots in Flur, Bad und Toilette
- Laminatfußboden in Holzoptik
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit Rollläden
- neuen Kermi-Heizkörpern --- Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am südlichen Ortsrand von Landau an der Isar. Fussläufig erreichen Sie verschieden Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka,...), den Hagebaumarkt, einen Arzt und das Zentrum mit verschiedenen Restaurants. Eine Postannahmestelle, das Krankenhaus und eine Apotheke gibt es in unmittelbarer Umgebung, eine Bushalte Stelle (BMW-Bus Dingolfing) ist 200m entfernt. Zudem gibt es in Landau mehrere Schulen und diverse
Erholungs- und Sportangebote. --- Sonstiges: Die Gesamtmiete inkl. Betriebskostenvorauszahlung, der monatlichen Leihgebühr für die Küche und die Garagenmiete beträgt 1.295,00€. Kaltmiete 895,00€
Betriebskostenvorauszahlung 265,00€
Leihgebühr Küche 75,00€
Garage 60,00€
Gesamt : 1.295,00€ Die Vermietung erfolgt von PRIVAT und ist ab 01.08.2026 möglich! Bei Interesse bitte ich Sie um Kontaktaufnahme inkl. Emailadresse und Handynummer.
Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ausdrücklich möchten wir darauf hinweisen, dass bei der Erstellung dieser Anzeige (Texte, Bilder, Zeichnungen, o.ä.) ggf. die Hilfe von künstlicher Intelligenz genutzt wurde.

## Source and attribution

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