2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²
Frankenberg/Sa., Mühlbach
59.900 €
1.316 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Gern stellen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung vor. Attraktiv ist sowohl deren Lage als auch deren Grundriss. Der Wohlfühlmittelpunkt ist der Wohnbereich, der Wohnen und Kochen perfekt miteinander verbindet. Das Wohnzimmer führt außerdem in das angrenzende Schlafzimmer und auf den Sonnen verwöhnten Balkon. Der Balkon hat eine wunderbare Größe, um es sich in den Sommermonaten im Freien gemütlich zu machen. In das Badezimmer gelangt man vom Flur. Es ist mit einer Badewanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein in der Wohnung integrierter Abstellraum, Außenrollläden und ein Parkplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung frei und kann somit kurzfristig zur Eigennutzung übernommen werden.
Gern informieren wir Sie über die weiteren Details der Immobilie und stelle Ihnen dieses Zuhause persönlich vor. Kontaktieren Sie uns.
# Ausstattung
- Sonniger Balkon
- Außenrollläden
- Offene Küche
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Bad gefliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Außenstellplatz
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 2.975,- € inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
# Lagebeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage umfasst fünf Häuser. Sie finden sie auf der Lützelhöhe in Frankenberg, direkt am Naherholungsgebiet Lützeltal. Gelegen ist unsere angebotene Wohnung in dem Haus, was unmittelbar an der Waldgrenze steht. Durch die kleine Straße, die nur zu diesem und einem weiteren Haus führt, genießt man Ruhe pur. Trotz der idyllischen Lage ist man schnell in der Innenstadt von Frankenberg. In knapp 10 Minuten zu Fuß können Einkaufsmöglichkeiten oder den Bahnhof erreicht werden, wo die Citybahn ganz bequem bis in die Chemnitzer City führt. Grundsätzlich ist die Lage von Frankenberg optimal, da Frankenberg zwischen den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt. Mit der Bundesstraße B169 und dem Autobahnanschluss A4 erreichen man schnell sein Ziel.
# Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 107 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Gültig bis: 25.09.2028 00:00:00
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: K-3-187-FK-2 (1/2604)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche45.53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
ProvisionJa
GemeindeFrankenberg/Sa.
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
246 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 11.980 €
11.980 €47.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung73.833 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026