# Helle 2-Zimmer-Eckwohnung mit zwei Balkonen in Erkrath-Hochdahl

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 780 EUR
- **Location:** Trills, Hochdahl, Erkrath, Erkrath, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-04T14:17:16.533Z
- **Last updated:** 2026-11-04T14:54:13.538Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 2-Zimmer-Eckwohnung mit zwei Balkonen in Erkrath-Hochdahl – Nachmieter gesucht ab 01.12. oder 15.12.

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche (73 m² inkl. Balkone) in der 2. Etage sucht Nachmieter. Als Eckwohnung verfügt sie über Fenster auf drei Außenseiten und ist dadurch besonders lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer bietet mit 37 m² viel Platz, dazu kommen zwei Balkone (4 m² und 1,3 m²).

Die Küche ist vollständig eingerichtet und wird gegen Ablöse übernommen: Herd/Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine sowie hochwertige Oberschränke mit Glasvitrinentüren, alles in gutem, gepflegtem Zustand. Küchenablöse: 800 € VB.

Optional erhältlich: ein 2,50 m breiter PAX-Kleiderschrank mit vollständigem Innenleben.

Lage: Ruhige, aber zentrale Lage in Erkrath-Hochdahl. Der S-Bahnhof Hochdahl sowie ein Lidl sind fußläufig erreichbar, das Naherholungsgebiet Neandertal liegt direkt vor der Tür.

Haustiere: Nach Absprache mit der Vermietungsgesellschaft möglich, Zusatzvereinbarung erforderlich.

Im Haus gibt es einen Hausmeisterservice.

Eckdaten:

• 68 m² Wohnfläche (73 m² inkl. Balkone), 2 Zimmer, 2. Etage
• Kaltmiete: 780 €, Warmmiete: 1.080 €
• Tiefgaragenstellplatz: 50 € zusätzlich
• Kaution: 2.340 € (3 Kaltmieten)
• Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²·a), Klasse C, Fernwärme, Baujahr 1994
• Einzug idealerweise zum 01.12. oder 15.12.

Bitte stellt euch in eurer ersten Nachricht kurz vor: mit gewünschtem Einzugsdatum, Beruf und Anzahl der einziehenden Personen. Interessenten werden außerdem gebeten, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise bereitzuhalten.

## Source and attribution

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