4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²
Weiden i.d.OPf., Zur Centralwerkstätte, Rehbühl
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
897 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung
Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhigem 4-Familienhaus am Vorderen Rebühl in Weiden i.d.OPf.
Zur Vermietung steht eine ca. 78 m² große, hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 4-Familienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und zahlreiche hochwertige Details. Sie ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer zentrumsnahen Lage verbinden möchten.
Highlights der Wohnung
* Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
* ca. 78 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 2. Obergeschoss
* modernes Badezimmer mit extra großer, barrierefreier Dusche und Regendusche
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Zentralheizung mit Gas
* schallisolierte Fenster
* elektrische Rollläden
* hochwertiger Design-Vinylboden in allen Räumen
* moderne LED-Einbauspots in sämtlichen Räumen
* SAT-Anschlüsse in allen Zimmern
* Glasfaseranschluss
* separater Gemeinschafts-Waschraum im Erdgeschoss für Waschmaschine und Trockner
* Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
* Parkmöglichkeit im Innenhof
* Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Roller etc. im Innenhof
Niedrige Nebenkosten durch gute bauliche Voraussetzungen
Die Wohnung befindet sich in einem Reihenmittenhaus, wodurch im Vergleich zu einem freistehenden Gebäude weniger Außenflächen der Witterung ausgesetzt sind.
Im Rahmen der Sanierung wurde zudem der Fußboden neu isoliert und die Decke mit einer neuen Zwischendämmung versehen. Diese Maßnahmen tragen zu einer guten Wärmedämmung und einem effizienten Heizenergieverbrauch bei.
Dadurch können die Nebenkosten erfreulich niedrig gehalten werden.
Küche
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und einzurichten.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Vorderen Rebühl in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Gleichzeitig sind die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Das kleine 4-Familienhaus bietet eine ruhige und überschaubare Wohnatmosphäre.
Mietkonditionen
Bezug: ab 01.12.2026, nach Absprache eventuell auch früher
Weitere Angaben zu Kaltmiete, Nebenkostenvorauszahlung und Kaution gerne auf Anfrage.
Rauchen ist im gesamten Haus strikt untersagt.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person, Mieterselbstauskunft und Ihrer aktuellen Lebenssituation.
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche75 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.700 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
GemeindeWeiden i.d.OPf.
Lage
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