5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 138 m²
Wuppertal, Gemarkung Cronenberg, Cronenberg
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
1.360 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zu vermieten ist eine zentral gelegene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
in Wuppertal Cronenberg über 2 Etagen an solvente Mieter in einem
ruhigen (Doppel-) Mehrfamilienhaus.
Cronenberg liegt am fast südlichsten Rand Wuppertals und ist
dennoch gut gelegen (z. B. gibt es direkt eine ÖPNV-Anbindung
direkt auf der anderen Straßenseite).
Für eine gute Infrastruktur ist gesorgt.
Der OT Cronenberg ist mit seinen reichlichen Wanderwegen im
DREI-STÄDTE-ECK Wuppertal-Solingen-Remscheid umgeben von
allen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sowohl für Naturlieb-
haber, als auch für Sportler (sowohl in aktiver, als auch passiver Art).
Auch für die Kultur ist gesorgt. Das weit über die Grenzen Wupper-
tals bekannte TIC-Theater ist zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.
Werden auch Sie ein Teil des OT Cronenberg.
Die Grundschule ist fußläufig zu erreichen und bis zu den meisten, nahe gelegenen Kindergärten ist es in der Regel auch nicht weit.
Die Bushaltestelle zu den weiterführenden Schulen ist ebenfalls
auf der anderen Straßenseite.
Für MAX. 5-6 Personen je nach Zimmeraufteilung geeignet.
Die Anordnung der Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. Etage Eingangsbereich:
1 x großer Flur im Eingangsbereich (bisher genutzt als Garde-
robe bzw. ideal zum Aufstellen eines Garderoben- und bzw.
oder Schuhschrankes).
4 x verschieden große Zimmer zur Nutzung als Jugend-, Kinder-,
Gäste-, Schlaf- oder Home-Office-Zimmer. Größe zwischen
12,5 m² und 16,5m²
2 x kleine Flure (als Verbindungsflure im unteren Bereich)
1 x Badezimmer inkl. Waschbecken, Toilette u. Badewanne
1 x noch ausbaufähiger Raum (zu kreativen Gestaltung, z.B.
Gäste-WC oder begehbarer Kleiderschrank, etc...)
2. Etage Dachgeschoss:
(DAS SAHNESTÜCKCHEN DER NEUEN WOHNUNG)
1 x großes Wohnzimmer mit großer offenen Küche (inkl. Dunst-
abzugshaube) - mit einer, hinter der Küche liegenden be-
gehbaren Vorratskammer (ohne m² - Berechnung) -
1 x großes Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschbecken u. WC.
1 x vom Flur ausgehend noch eine Abstellkammer mit Dach-
schräge (deshalb auch keine m²-Berechnung).
Gesamtgröße der berechneten Wohnfläche: 137,5m²
Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die wunderschöne Terrasse.
Auf diesem steht noch ein kleiner Geräteschuppen von den Vormietern als Unterstellmöglichkeit für Ihre Gartenmöbel oder sonstiges. Diese
Terrasse wurde mit 45m² ausgemessen, berechnet wurden dann natürlich nur 50% (= 22,5m²)
Hier lockt ein weitläufiger Ausblick über Solingen zu einem ge-
mütlichen Tagesausklang.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer.
Die Wohnung selber verfügt über eine Zentralheizung - Ölheizung
Ein großer Keller ist auch noch bei der Wohnung dabei.
Die Wohnung bietet:
- nach kleineren Renovierungsarbeiten durch den Neumieter (evtl. muss mal die ein oder andere Wand nachtapeziert werden, oder es fehlen auch in 2 oder 3 Zimmern Stücke der Fußleisten, da standen dann die Schränke der Vormieter vor)
- ein ruhiges, ansprechendes Ambiente.
Katzen sind nicht erwünscht, andere Haustiere bitte NUR nach Ab-sprache mit den Vermietern.
Kaltmiete: € 1.360,00
(entspricht € 8,50 m² inkl.der großen Terrasse)
Heiz- und Nebenkosten monatl. ca.€ 300,00 / abhängig von der
Personenzahl
Miete brutto Gesamt: € 1.660,00/monatl.
Die Mietzahlung muss bis zum 3. des Monats auf das Konto
des Vermieters überwiesen sein.
Kaution: 2 Monats-Kaltmieten
Kündigungsfrist: 3 Monate vor Monatsende
Von einem Besichtigungstermin ohne vorherige Terminver-
einbarung, bitten wir ( auch mit Rücksicht auf die anderen
Mieter ) Abstand zu nehmen.
Bei einem Gespräch vor Ort bitte eine aktuelle Schufa
Auskunft, eine Mieterselbstauskunft und eine Vormieter-
auskunft mitbringen.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität des
obenstehenden Anzeige wird keine Garantie übernommen.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche137.5 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Kaution2.720 €
GemeindeWuppertal
Lage
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