Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 528 m²
Kirchen (Sieg), Brühlhof, Wehbach
386.977 €
2.443 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In einem begehrten Wohngebiet von Kirchen erwartet Sie diese eindrucksvolle Villa, die auf zwei Ebenen mit insgesamt 158,39 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie bereithält. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten optimale Rahmenbedingungen für gehobenes Wohnen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert, sodass Sie den Entstehungsprozess Ihres zukünftigen Zuhauses aktiv mitgestalten können. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen.
# Ausstattung
Das Objekt überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden gewährleisten beste Isolierung und Sicherheit. Beheizt wird die Villa mittels einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Ausstattung gehören eine Treppe aus Echtholz, bereits im Preis enthaltene Bodenbeläge und Tapeten sowie exklusive Sanitärausstattung. Durch die Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohnambiente. Die Bauausführung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise und beinhaltet ein umfassendes Dämm- und Beplankungskonzept sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für Ihren Innenausbau stellt allkauf Ihnen präzise Ausbauanleitungen und umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen bereit. Zudem begleitet Sie ein persönlicher Berater durch sämtliche Phasen des Bauvorhabens.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 528 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Kirchen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete, Parks und Sportstätten bieten Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Hauptstraßen gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit.
# Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellungstermine. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie haben Sie volle Planungssicherheit. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wieviel Eigenleistung Sie übernehmen oder Unterstützung durch unsere Experten wünschen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hilft Ihnen, Kosten zu sparen. Im Preis sämtlicher Häuser sind umfassende Leistungen wie Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, Heiz- und Elektropaket, Premiumfenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr enthalten. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissoptionen sowie flexible Innenausbauten. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Kundenprojekten steht allkauf für Kompetenz und Zuverlässigkeit. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: AK-20082026-CityVilla3Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158.39 m²
Grundstücksgröße528 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer2
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.590 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.395 €
77.395 €309.582 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung476.992 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026