Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 472 m²

Kirchardt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

559.818 €

4.479 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit moderner Architektur und einem durchdachten Konzept, das exakt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es deiner Familie ausreichend Raum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird von einem stilvollen Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad gekrönt. Dadurch entsteht ein höherer Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Raum eröffnet. Zusätzliche Erker oder Giebel können den Wohnbereich erweitern und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche, individuell an deinen Grundriss angepasst, ist mit moderner Technik und praktischen Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug in deinem neuen Zuhause kochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt bequem zu steuern - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles übersichtlich in einer App. Mit I-KON - Intelligentes Bauen benötigt dein Zuhause nur 55 % der Energie eines Standardhauses, erreicht durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und eröffnet Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und sofort einsatzbereit. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, den Innenausbau eigenständig zu meistern. Mit LivingHaus verwirklichst du nicht nur dein Traumhaus, sondern auch individuelle Vorstellungen eines Zuhauses, das perfekt zu deinem Lebensstil passt. # Ausstattung Die Ausstattung deines LivingHaus-Hauses ist vielfältig und auf höchste Ansprüche ausgelegt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die individuelle Küche wird speziell für deinen Grundriss geplant und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet und die Qualität garantiert. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und eine hervorragende Wärmedämmung im Winter. Zudem kannst du dich auf eine moderne Wärmepumpentechnik freuen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du wertvolle Tipps für den Innenausbau erhältst, ist Teil deiner Ausstattung. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird Realität! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 472 m² # Lagebeschreibung Kirchardt bietet dir eine traumhafte Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde im Landkreis Heilbronn überzeugt durch ihre zentrale Lage und vielfältigen Möglichkeiten. Bildung ist top organisiert: Direkt vor Ort findest du mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, perfekt für Familien mit kleinen Kindern. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte zur Verfügung. Das nächste Krankenhaus in Eppingen ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Ein REWE-Markt, Aldi und Nahversorger decken deinen täglichen Bedarf ab. Größere Einkaufszentren in Heilbronn sind nur 20 Autominuten entfernt. Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die A6 und A81 sind schnell erreichbar, was kurze Wege nach Heilbronn, Stuttgart und Karlsruhe ermöglicht. Der Bahnhof Kirchardt-Berwangen bietet zusätzliche Pendlermöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten sind reichhaltig: Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete laden Naturliebhaber ein. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Reitanlagen in der Umgebung. Ein Ort, an dem Familienglück, Natur und Infrastruktur perfekt zusammenspielen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2797

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