# Große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in KL Innenstadt Ost

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 675 EUR
- **Location:** PRE Wohnpark, Betzenberg, Kaiserslautern, Kaiserslautern, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T14:43:33.990Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle Zweizimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der Kaiserslauterer Innenstadt. Die in den 1930er Jahren erbaute, geräumige Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 renoviert und verfügt über eine Standardausstattung. Da sich die Wohnung einige Stufen über dem Erdgeschoss befindet, profitieren Sie von weniger Treppen und gleichzeitig mehr Privatsphäre als in einer typischen Erdgeschosswohnung.
Eine vorhandene Küche steht zur Nutzung bereit, mit Platz für zusätzliche Arbeits- oder Stauflächen und/oder einen Küchentisch. Einen Balkon mit Blick auf den Garten kann man von der Küche aus begehen.
Das große Wohnzimmer bietet Platz für Sofas und mehr, z.B. einen Essbereich oder einen Home-Office-Bereich.
Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Blick auf den Garten – hier hören Sie die Vögel statt des Verkehrs!
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Zugang zum Waschraum erfolgt über den Garten – eine ruhige Lösung, bei der Sie keinen Platz in der Wohnung für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner benötigen. Der Raum verfügt außerdem über Wäscheleinen, und im Garten gibt es zudem eine sonnige Wäschespinne. Heizung und warmes Brauchwasser werden über eine Gasetagenheizung mit Heizkörpern bereitgestellt. In den Nebenkosten nicht enthalten sind Strom-, Gas- und Internet/Fernsehen. Diese sind individuell durch den Mieter abzuschließen. Kosten für den Gasbezug schätzen wir mit etwa 100 Euro pro Monat. Die Wohnung verfügt über keine Tiefgarage, aber mit einem Bewohnerparkausweis, der bei der Stadt erhältlich ist, gibt es in der Regel reichlich Parkplätze an der Straße. Die Wohnung liegt zentral in Kaiserslauterns Innenstadt in einer ruhigen Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Verbindungen in alle Stadtteile und das Umland bieten. Parks und Grünflächen zur Erholung sind ebenfalls gut erreichbar. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, schreiben Sie uns bitte auf Deutsch oder Englisch. Sollten Sie nach der Führung Interesse an einer Wohnung haben, benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft, eine Mieterselbstauskunft sowie die Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate.

## Source and attribution

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