Haus – Gelsenkirchen, Resse
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Haus zum Kauf, 181 m², Grundstück 566 m²

Gelsenkirchen, Resse

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

435.619 €

2.407 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr projektiertes Traumhaus in Gelsenkirchen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern und 181 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 566 m² großen Grundstück stehen Ihnen vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus vereint gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell und flexibel zu gestalten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit unseren drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und dabei bares Geld sparen. So wird Ihr Hausbau zu einem persönlichen und wirtschaftlichen Erfolgserlebnis. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und hochwertig. Es verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltschonende und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe nutzt die Umweltwärme und trägt damit zu einem niedrigen Energieverbrauch bei, was den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstreicht. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Echtholztreppen. Die luftdichte Bauweise, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und moderne Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Zudem ist das Haus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen viele Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 566 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.136.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfassenden Service. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Hausbauprojekt genau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und Kosten durch Eigenleistung zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw25-180327

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