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Lichtdurchflutetes Traumhaus in idyllischer Lage - Ein Ort für die ganze Familie (SUN143/V4V5)

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Lichtdurchflutetes Traumhaus in idyllischer Lage - Ein Ort für die ganze Familie (SUN143/V4V5) - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 872 m²

Katlenburg-Lindau, Landkreis Northeim

307.495 €

2.878 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Katlenburg-Lindau! Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, überzeugt durch eine durchdachte Architektur und ein zeitloses Design. Mit einer Wohnfläche von 106,85 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung im Dachgeschoss. Durch die bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Räume und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderer Höhepunkt ist der Erker, der nicht nur für einen vergrößerten Wohnraum sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick ins Freie ermöglicht. Hier kannst du die Natur genießen und deine Zeit im Wohnzimmer oder auf der Terrasse ausklingen lassen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien und einzigartigen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst. Auch das I-KON - Intelligentes Bauen ist ein wichtiger Bestandteil deines neuen Zuhauses. Es kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir exklusive Vorteile und einen besonders günstigen Zinssatz bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für ein stilvolles Wohnen benötigst. Dank des DIY-Ausbau-Coachings, das dir professionelle Unterstützung beim Innenausbau bietet, wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, deinen Wohntraum ganz nach deinen Vorstellungen zu verwirklichen - ganz ohne Kompromisse! # Ausstattung Das Einfamilienhaus von LivingHaus ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die deinem neuen Zuhause ein stilvolles Flair verleihen. Zu den Besonderheiten gehören: - Hochwertige Bodenbeläge, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. - Edle Innentüren, die für eine harmonische Raumgestaltung sorgen. - Stilvolle Sanitäranlagen, die Komfort und Eleganz bieten. - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die das Badezimmer in eine Wohlfühloase verwandeln. - Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein ideales Raumklima, während die integrierte PV-Anlage deinen Strombedarf nachhaltig deckt. - Aluminiumgeschäumte Rollläden gewährleisten sowohl im Sommer als auch im Winter optimalen Schutz. Mit all diesen hochwertigen Komponenten bietet dir LivingHaus die Möglichkeit, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu realisieren. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 872 m² - Nutzfläche: ca. 106,85 m² # Lagebeschreibung Katlenburg-Lindau bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine optimale Anbindung an die Umgebung. In der Stadt selbst findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die für Familien ideal sind. Die Grundschule in Katlenburg hat eine gute Bewertung und ist bekannt für ihre engagierten Lehrer. Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärzte und eine Apotheke, die bequem zu erreichen sind. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Die Innenstadt von Northeim, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet darüber hinaus eine Vielzahl von weiteren Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Freizeitangebote sind hier ebenfalls reichlich vorhanden. Du kannst die malerische Natur der Umgebung nutzen, um Spaziergänge oder Radtouren in der herrlichen Landschaft zu unternehmen. Der nahegelegene Wald lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Auch Sportvereine und Aktivitäten für Kinder sind in Katlenburg-Lindau und der Umgebung gut vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Busverbindungen bringen dich schnell in die umliegenden Städte, während die Autobahn A7 nur wenige Minuten entfernt ist, was Pendlern eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Arbeitsplätze bietet. Katlenburg-Lindau ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die eine ruhige, aber zentrale Lage suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30826-607Mehr anzeigen