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Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 3092 m²
Merzig
538.370 €
3.380 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie diesen zeitgemäßen, projektierten Bungalow mit vier Zimmern und einer weitläufigen Wohnfläche von 159,28 m² - ruhig am Rande von Merzig gelegen. Das großzügige Grundstück mit 3.092 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der lichtdurchflutete Grundriss besticht durch eine durchdachte Raumverteilung: Auf einer Ebene befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnkonzept verbindet Praktikabilität mit Wohlfühlatmosphäre und lässt viel Freiraum für Ihre persönlichen Vorstellungen.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses setzt auf hohe Qualität und umfassenden Wohnkomfort. Den Bodenbelag bestimmen Sie nach Ihren Wünschen - wählen Sie zwischen edlem Parkett, robustem Laminat oder pflegeleichten Fliesen. Parkett und Laminat schaffen ein behagliches Ambiente und sind langlebig, während Fliesen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit überzeugen. Das Gebäude ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die energieeffizientes und ökologisches Heizen ermöglicht. Der Bungalow erfüllt Energiestandards wie KfW40, KfW55 sowie den Niedrigenergiestandard und garantiert somit einen niedrigen Energiebedarf.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 3092 m²
# Lagebeschreibung
Ihr künftiger Bungalow befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Merzig. Genießen Sie die naturnahe Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die grüne Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Absicherung, zügigen Bauzeiten und einer garantierten Hausübergabe. Über 35 Jahre Erfahrung spiegeln sich in Qualität und Rundum-Service wider. Wählen Sie das für Sie passende Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder den Profis überlassen möchten, was Ihrer Finanzierung zugutekommt. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket, Installation von Heizung und Elektro, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dazu erhalten Sie ausführliche Bauanleitungen und eine persönliche Beratung. Zudem bieten wir Ihnen Preissicherheit, garantierte Liefertermine und eine Fertigstellungsgarantie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: Bauzeit von rund 14 Wochen, zugesicherte Festpreise, flexible Grundrisslösungen, nachhaltiges Bauen mit Holz und die Unterstützung erfahrener Experten. Vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin und realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw34-116771Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche159.28 m²
Grundstücksgröße3 092 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.212 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 107.674 €
107.674 €430.696 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung663.600 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026