Gewerbefläche zur Miete, 100 m²
Gutsparkstraße 3, 04328, Leipzig
950 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive Maisonette-Einheit befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain bietet durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen ein besonderes Raumgefühl.
Auf der oberen Ebene stehen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche nutzen lassen. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Strukturierung des Alltags und schafft angenehme Rückzugsorte. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss der Gewerbeeinheit. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Hier befinden sind auch die Anschlüsse für eine Küchenzeile. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche.
# Ausstattung
- Maisonette (EG & Souterrain)
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Teppichboden & Fliesen & Vinylboden
- separater Eingang
- direkter Zugang zum Keller
# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Warmmiete: 1.250,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2.200,00 €
- Wohnfläche: ca. 99,89 m²
- Bürofläche: ca. 99,89 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Leipzig-Paunsdorf liegt ca. 7 km östlich der Leipziger Innenstadt.
Durch die gute Verkehrsanbindung über B6, A14 oder mit Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist sowohl die Leipziger City als auch das Umland der Metropole schnell erreicht. Bekannt ist Paunsdorf natürlich auch für das Shopping-Paradies Paunsdorf Center mit benachbarter Sachsentherme, in der Sie richtig entspannen können.
Der Landschaftsraum "Grüner Bogen" in unmittelbarer Umgebung bietet zudem hochwertige Grün- und Erholungsräume mit naturnahen Freizeit- und Nutzungskonzepten, wie die Beweidung durch Wasserbüffel und Wildpferde.
# Sonstiges
In der Gesamtmiete in Höhe von 1.250 € ist die MwSt. bereits enthalten.
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2026
Anbieter-Objekt-ID: 7470Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche99.89 m²
ProvisionNein
GemeindeLeipzig
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