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Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 495 m²
Nidderau, Ostheim
2 507 285 zł
14 596 zł/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Home 12 begeistert mit einer beeindruckenden Wohnfläche von mehr als 170 m², hellen Räumen und einem cleveren, offenen Grundriss. Dank großformatiger Fenster wird das gesamte Haus von Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Herzstück dieses Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche, die sowohl viel Platz für gemeinsames Leben als auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Ambiente fort: Ein vollwertiges zweites Stockwerk mit einer Raumhöhe von etwa 2,75 Metern sorgt für helle und komfortable Zimmer und ein behagliches Wohngefühl. Vier flexibel einsetzbare Räume sowie ein modernes Bad schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für das Familienleben, Home-Office oder persönliche Freiräume. # Ausstattung
Im Preis sind unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:
+ Energieeffizienzhaus nach Standard KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40+ erhältlich)
+ Raumhöhe 2,75 m mit großen Fenstern und Türen
+ stabile Bodenplatte
+ zeitgemäße Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung
+ zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ hochwertige Echtholztreppe
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Qualitätsfertigung "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (schadstoffgeprüfte Materialien des TÜV Rheinland)
Hinweis: Das Haus wird als Ausbauhaus samt Materialpaketen angeboten - gerne realisieren wir Ihr Haus auf Wunsch auch bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Berechnung. Im Angebot enthalten:
Materialpaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien
Materialpaket 2: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 495 m² # Lagebeschreibung
Informationen zum Baugrundstück:
Dieses Hausprojekt ist für ein bereits verfügbares Grundstück oder eine geplante Fläche konzipiert.
+ Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
+ Detaillierte Infos zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch. Wir danken für Ihr Verständnis.
+ Wir bauen Ihr Traumhaus auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche.
+ Lassen Sie sich kostenlos und individuell zu Ihrem Bauprojekt beraten. # Sonstiges
Mit allkauf bauen bedeutet: + Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen
+ Erleben Sie fortschrittliche Energieeffizienz
+ Profitieren Sie von moderner Haustechnologie
+ Freuen Sie sich auf schnelle Bau- und Montagezeiten
+ Vertrauen Sie auf über vier Jahrzehnte Branchenerfahrung
+ Setzen Sie auf Qualitätsprodukte namhafter deutscher Hersteller
+ Genießen Sie finanzielle Sicherheit mit unserer Festpreisgarantie
+ Lassen Sie sich bei der Baufinanzierung professionell begleiten
+ Beratung und Unterstützung bei der Auswahl und Beantragung von Förderprogrammen inklusive # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw24-95128Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche171.77 m²
Grundstücksgröße495 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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