# Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 300 EUR
- **Location:** Schlotheim, Schlotheim, DE
- **Floor area:** 52.59 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:56:00.696Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:56:00.696Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage und möchten nicht mitten im Trubel wohnen? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße 8c in Schlotheim genau das Richtige sein.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt vor allem durch ihre helle und angenehme Atmosphäre.

Das Wohnzimmer ist schön hell und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, perfekt für einen Kaffee am Morgen, ein paar Pflanzen oder einfach zum Abschalten nach Feierabend.

Auch das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Die Küche verfügt über ein Fenster, und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein großer Keller zur Verfügung. Ein Parkplatz direkt vor dem Objekt sorgt außerdem dafür, dass das Auto immer in unmittelbarer Nähe steht.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Nottertal-Heilinger Höhen in der Gartenstraße und ist damit eingebettet in eine grüne Umgebung, was sich auch aus den Blickachsen von den Fenstern und vom Balkon widerspiegelt. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagserledigungen sowie öffentliche Verbindungen sind in der näheren Umgebung zu finden – dadurch eignet sich die Lage für einen Alltag, der kurze Wege schätzt. Auch die ruhige Atmosphäre rund um das Mehrfamilienhaus unterstreicht den Wohnkomfort.

# Sonstiges
Besonderheit für handwerklich Geschickte:
Der vorhandene Teppichboden kann nach eigenen Vorstellungen und in Eigenleistung ausgetauscht werden. Als Ausgleich könnte mit dem Vermieter vereinbart werden, für einige Monate mietfrei zu wohnen. Die Nebenkosten sind dabei weiterhin vom Mieter zu tragen und entsprechend zu zahlen. Dies wäre lediglich für den Fall einer entsprechenden Einigung vorgesehen.

Eine schöne Wohnung für alle, die ruhig wohnen möchten und sich ihr Zuhause gerne nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage auf den jeweiligen Portalen.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 211440

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6b885419-e27f-4f8f-8285-a7bf94c34b16
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