# GARCONNIERE IN DER HALLEINER ALTSTADT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 520 EUR
- **Location:** Altstadt, Hallein, Hallein, Salzburg, AT
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-08T20:31:08.317Z
- **Last updated:** 2026-10-10T00:19:06.214Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

LAGE
zentrale Lage in der Halleiner Altstadt, im Nahbereich zur Salzach

gesamte städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar

Autoabstellplatz kann bei Bedarf in der Tiefgarage Altstadt oder Zentrum oder am Parkplatz Pernerinsel vom Mieter direkt angemietet werden. Details und Tarife auf "www.halleiner-parkgaragen.at"

WOHNHAUS
großzügiges Altstadthaus, bestehend aus Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und Dachboden

liebevoll restauriert unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz

TV-Versorgung mittels Kabel TV der Salzburg AG

Energieausweis in Vorbereitung

WOHNUNG
ruhige Lage im Halbstock mit wunderschönem Ausblick über die Salzach

ca. 43 m² Wohnfläche

gemütlicher Wohn-/Schlafraum mit historischer Holztramdecke samt modernem Beleuchtungskonzept und Ausgang auf den Balkon

hochwertig mit Parkettboden ausgestattet

moderne Küchenzeile inkl. E-Geräten

großzügiger Vorraumbereich

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil

beheizt mittels Elektroheizung (direkte Abrechnung mit dem Energieversorger)

MIETKONDITIONEN
monatlicher Mietzins inkl. Ust: € 410,00

Betriebskostenakonto je Monat (ohne Heizkosten) : € 110,00

Kaution: € 1.350,00

VERGABEKRITERIEN VERMIETER
Vermietung erfolgt an maximal 1 Person

die Haltung von Hunden oder Katzen ist vermieterseits nicht gewünscht

MIETBEGINN / MIETDAUER
ab November 2026

der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6b854e4a-a532-4363-8b79-30dd02bce266
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