Haus zum Kauf, 339 m², Grundstück 666 m²

Waldshut-Tiengen

3 Schlafzimmer

635.000 €

1.873 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 mit ca. 339 m² Wohnfläche auf einem 666 m² großen Grundstück in Waldshut-Tiengen. Das Gebäude umfasst drei Nutzungseinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich. Zur Ausstattung gehören Balkone, eine Terrasse, ein Garten, eine integrierte Garage, zwei Stellplätze, Abstellräume, eine Waschküche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 444.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Grundstücksfläche: ca. 666 m² # Lagebeschreibung Waldshut-Tiengen (ca. 24.000 Einwohner, Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg) Das Objekt befindet sich in der Kernstadt in nachgefragter, zentrumsnaher Lage am Rand der Altstadt. Die Rheinstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße und zählt zur „1b-Lage“ mit Bebauung aus der Gründerzeit, angrenzend an Wohn- und Geschäftshäuser, Dienstleistungsnutzungen, ein Klinikum, eine Spitalkapelle und ein Pflegeheim. Die Umgebung ist nahezu vollständig entwickelt; nach Süden Hanglage, das Grundstück grenzt an den Rhein. Fluglärm (Flughafen Zürich Einflugschneise) ist untergeordnet wahrnehmbar. Das 666 m² große Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt, länglich (ca. 12 m x 55 m), fällt nach Süden zum Rhein ab (Hanglage). Die Einfriedung ist teils offen, der Garten- und Hangbereich ist mit Grünpflanzen bewachsen. Ein Teil des Grundstücks ist als privates Grünland, eingeschränkt nutzbar (Hanglage), ausweislich Bodenrichtwertkarte. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AGD6642AF02B4E4656

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen