Haus – Emmingen-Liptingen
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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 800 m²

Emmingen-Liptingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

627.228 €

3.801 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und macht deine Eigenheimträume wahr. Der großzügige Panorama-Erker mit riesigem Fenster bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick nach draußen, sondern sorgt auch für reichlich Tageslicht in deinem neuen Zuhause. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht es dir, die gesamte Deckenhöhe optimal zu nutzen. Hier wird jeder Quadratmeter zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Besondere Leistungen von LivingHaus machen dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles bequem digital verwalten. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro profitierst du von attraktiven Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket bietet dir zudem eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was du für dein neues Zuhause benötigst. Und wenn du handwerklich begabt bist, kannst du im DIY-Ausbau-Coaching lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - unterstützt von Profis, die dir wertvolle Tipps geben. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deine individuellen Wünsche berücksichtigt und dir hilft, dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich zu verwirklichen. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Emmingen-Liptingen bietet dir eine ideale Lage für dein zukünftiges Zuhause. In dieser familienfreundlichen Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen. Für die Grundversorgung stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die deinen Alltag bequem machen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was für deine Gesundheit und die deiner Familie sorgt. Für Freizeit und Erholung findest du in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar und verbindet dich unkompliziert mit den regionalen Zentren und Städten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Emmingen-Liptingen vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und schafft so die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit. Dein neues Zuhause hier bietet dir eine hohe Lebensqualität für dich und deine Familie. # Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30651-8820

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