House, Seeham — 860.000 € | Landomo

Wohnen mit Pool und moderner Haustechnik

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Wohnen mit Pool und moderner Haustechnik - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 142 m²

Seeham

21 586 000 Kč

152 006 Kč/m²

Listed 19 days ago · 11 Jun 2026

Haus

Kategorie

142 m²

Fläche

2016

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

145 m² Wohnfläche | Swimming Pool | PV-Anlage mit 12 kWh Speicher | Schlafzimmer im Erdgeschoss | Potenzial für Mehrgenerationenwohnen Dieses 2016 errichtete Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise vereint moderne Haustechnik, großzügige Wohnflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Rund 145 m² Wohnfläche, ein ausgebautes Kellergeschoß mit Fitness- und Hobbyraum sowie ein hochwertig gestalteter Außenbereich bieten viel Platz für die ganze Familie. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Holzterrasse mit Swimming Pool und elektrischer Markise. Ein Schlafzimmer samt Badezimmer befindet sich bereits im Erdgeschoß, wodurch die wesentlichen Wohnfunktionen auf einer Ebene genutzt werden können. Im Obergeschoß stehen drei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume zur Verfügung. Von den beiden größeren Zimmern gelangt man auf den Balkon mit Blick Richtung Obertrumer See. Dank vorhandener Küchenanschlüsse ergeben sich interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder eine räumliche Trennung der Wohnbereiche. Das ausgebaute Kellergeschoß bietet neben Technik- und Lagerräumen auch einen Fitnessraum sowie einen separaten Hobbyraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage samt 12 kWh Batteriespeicher. Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung, Fliegengitter, teilweise erhöhter Einbruchschutz sowie die Vorbereitung für einen Kaminofen ergänzen die hochwertige Ausstattung. Auf Wunsch können Teile der Einrichtung und die vorhandenen Fitnessgeräte übernommen werden. Ein Carport direkt am Haus sowie ein weiteres Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge runden das Angebot ab. Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Details und zusätzlichen Fotos. Flächen: Erdgeschoß: ca. 70 m² Obergeschoß: ca. 72 m² Gesamtwohnfläche: ca. 142 m² Kellergeschoß: ca. 68 m² nutzbare Fläche: ca. 210 m² Angebot freibleibend und unverbindlich.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Terrasse

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche142 m²

Grundstücksgröße419 m²

Stellplätze1

Baujahr2016

EnergieklasseB

GartenJa

TerrasseJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Wochen

Immobilienscout24 At

21 586 000 Kč

Kontakt

Herr Raffael Essl

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Telefon

004366488611163

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Lage

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

3.463 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

172.000 €688.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.038.830 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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