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Gewerbefläche zur Miete, 222 m²
Favoriten, Wien
3.441 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Über dieses Inserat
Beschreibung
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren.
Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
myhive Lounge:
Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge.
Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.
Weitere Eindrücke finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=3dktg_Hs-5s www.myhive-offices.com/3dtour/twintowers
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
8 Hochleistungsaufzüge (”Turbolifte” 6m/s)Öffenbare FensterAbgehängte DeckenComputergerechte ArbeitsplatzleuchtenLichte Raumhöhe: 2,80 mDoppelbodenTeppichböden / Alternativen möglichFernwärmeKühlungTeekücheRauchmelder/SprinklerSonnenschutz: Automatik & manuellRezeption/EmpfangZugangskontrolle und 24h SicherheitsdienstBREEAM Zertifizierung
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U1, U6
Bus 7A, 7B, 15A, 65A ,Twin City-Shuttle zur Oper
Straßenbahn 1
Straßenanbindung myhive Mobilitätskonzept
Infrastruktur
Am Wienerberg erwartet Sie ein umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants, Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio, Kleiderreinigungsservice, zwei Kindergärten, Fitnessstudio & Golfplatz sowie das Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Nutzfläche222 m²
EnergieklasseB
GemeindeWien
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Inseriert auf
HH
Herr Harald Anderlik