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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS IN BRAUNAU

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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS IN BRAUNAU - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 220 m², Grundstück 721 m²

5280 Braunau am Inn, Braunau am Inn

290.000 €

1.318 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

LAGE sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Braunau am Inn, im Ortsteil Braunau-Neustadt, unweit des Friedhofes gute Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar), Volksschule/Kindergarten Neustadt und HTL Braunau sind fußläufig erreichbar GRUNDSTÜCK 721 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße gewidmet als Bauland "Wohngebiet" Zufahrt über öffentliche Straße, Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhanden GEBÄUDE errichtet Anfang der 1960er Jahre eingeteilt in zwei separate 4-Zimmer-Hausetagen mit je rund 110 m² Wohnfläche (exkl. Stiegenhausflächen) aufgeteilt jeweils in Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Badezimmer und WC Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang auf die Terrasse bzw. den gepflegten Garten Wohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkon rund 110 m² Nutzfläche im Kellergeschoss PKW-Doppelgarage mit rund 31 m² beheizt mittels Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral HWB: 335 kW/m²a, fGEE: 4,46 zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche sind grundlegende und umfassende Sanierungsarbeiten erforderlich RICHTPREIS Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt aufgrund eines vorgegebenen Verkaufsverfahrens im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der angeführte Kaufpreis ist daher als veränderbarer Richtwert zu verstehen, Details dazu auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Stellplatz

Keller