Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 395 m²

Calden, Landkreis Kassel

307.000 €

2.437 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Modernes Haus in zentraler Lage von Calden Holzständerbauweise im 'Industrial-Design-Look' mit neuester Heiz-/Stromtechnik: PV-Anlage mit Speicher (10kWh) der Firma SENEC aus 2021 und Wärmepumpe der Firma NIBE aus 2022, bequem erreichbar im HWR im EG. Die Fläche von 126m² verteilt sich auf 2 Etagen in gepflegtem Zustand,- ohne Keller. Das Haus eignet sich sehr gut für ein Paar oder eine kleine Familie. Durch wenig Aufwand ließen sich aber auch aus dem großzügigen Küche-Wohn-Essbereich 2 Räume bauen und/oder im OG das XXL-Schlafzimmer in 2 Räume verwandeln. Das OG bietet zudem eine Möglickeit ein kleines Zimmer als Stauraum zu nutzen. Hier befindet sich auch das geräumige Badezimmer und ein freundlicher Süd- Balkon. Die Empore des Treppenhauses wird zurzeit als 'Büro' genutzt, ließe sich aber auch als Ruhe-Oase einrichten o.ä. Ein Gäste-WC findet sich im EG, direkt neben dem Gästezimmer. Das angrenzende Gartenhaus bietet Raum für Fahrräder, Werkzeug und Hobby. Der eigene Garten ist überschaubar und als 'Bauerngarten' mit kleiner Wiese angelegt und pflegeleicht. Er verfügt über einen großen Teich, der gemeisam mit den anderen Doppelhauseigentümern gepflegt wird. Die Verbindung zwischen Garten, Gartenhaus und Haus gewährt eine großzügige Veranda aus Douglasiendielen. Die Parkfläche auf der Nordseite bietet bis zu vier Pkws Platz. Hier gilt ein gegenseitiges Befahrungsrecht mit den überaus netten Mitbewohnern der 2. DHH. Einkaufen: 2 Minuten Edeka, Aldi, kik Bäcker, Florist, Döner E-Ladesäule EnBW: 2 Minuten Post: 3 Minuten Tankstelle: bft 2 Minuten; Friseur, 2 Pizzerien, Eisdiele, Kirche, Rathaus (ohne Termin, nahezu keine Wartezeiten!), Bank, ÖPNV sind fußläufig in etwa 250/300m Entfernung erreichbar. Nach Süden, Westen und Osten ist man binnen 4-5 Minuten in den Feldern. Nach Schloss Wilhelmsthal oder in den Wald der Umgebung fährt man 5 Minuten. Dort befindet sich auch das Caldener beheizte Freibad mit Gastronomie.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage