2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²

Hamburg Altona-Altstadt

411.840 €

9.000 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mitten in Altona entstehen für Sie wundervolle Dachgeschosswohnungen : Wohnung Nr. 17 54,75m² (DIN 277) 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon € 495.000,-- Wohnung Nr. 18 45,76 m² (DIN 277) 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon € 411.840,- Wohnung Nr. 19 37,19 m² (DIN 277) 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, € 297.520 ,- Wohnung Nr. 20 54,30m² (DIN 277) 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon € 490.000,-- # Ausstattung - Die Treppenhäuser werden nach Fertigstellung der Dachgeschosswohnungen komplett saniert - Die Eingangstüren aller Wohnungen werden überarbeitet - Die Hauseingänge erhalten neue Klingel- und Briefkastenanlagen. - Photovoltaikanlagen werden auf den Dächern installiert. - Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet. - Alle Balkone erhalten WPC Dielen - Die Duschbäder werden hochwertig ausgestattet # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Top-Lage von Hamburg-Altona. Die beliebteste Einkaufsstraße Altonas ist nur wenige Meter entfernt. Der Stadtteil Altona, zusammen mit dem Stadtteil Ottensen, ist mittlerweile als Szene-Viertel über die Tore Hamburgs bekannt. Durch den idealen Mix aus familienfreundlichen Angeboten, viel Kultur, guten Restaurants und den vielen Grünflächen steht dieser zentrumsnahe Stadtteil für Lebensfreude und Lebensqualität. Szenekneipen, die Reeperbahn, der legendäre Hamburger Fischmarkt, Kinos, Theater und zu Kulturzentren umgewandelte Fabriken unterstreichen diesen besonderen Flair. Die gute Infrastruktur, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Altona und Ottensen, u.a. im Einkaufszentrum Mercado, unterstreicht die Attraktivität dieses Viertels. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Altona-Altstadt ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit S-Bahn und dem Bus erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 135.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 14.05.2025 - Gültig bis: 14.05.2035 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr. 72136Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage4

Fläche45.76 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

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411.840 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 82.368 €

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Gesamtrückzahlung507.638 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026