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KAUF
Haus, 250 m²
Langnau b. Reiden
54 485 495 Kč
217 947 Kč/m²
1 von 9
Haus zum Kauf, 753 m²
Schötz
84 547 368 Kč
112 289 Kč/m²
Listed 35 days ago · 25 May 2026
Haus
Kategorie
753 m²
Fläche
1923
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses Mehrfamilienhaus in Schötz bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger, die Wert auf eine gepflegte Liegenschaft, stabile Mietverhältnisse und eine gut erschlossene Lage legen. Die acht Wohnungen erwirtschaften einen aktuellen Netto-Mietertrag von CHF 138'800.– pro Jahr (BR 4.22%). Der Potenzielle Mietwert liegt bei CHF 157'300.– p.a. bei einer Bruttorendite von 4.92 %. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, was auf regelmässige Investitionen zurückzuführen ist. Besonders positiv ist auch die solide Mieterbasis mit langjährigen, unbefristeten Mietverträgen, die für Kontinuität und Planungssicherheit spricht. Auch im Alltag bietet das Mehrfamilienhaus praktische Qualitäten: Den Mietparteien stehen eigene Waschtürme sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung. Im Aussenbereich sorgt ein schöner gemeinschaftlicher Bereich mit gedecktem Grillplatz für zusätzlichen Mehrwert. Die Mikrolage innerhalb von Schötz ist zentral und alltagsnah. Schule und Coop sind nur rund 300 Meter entfernt, wodurch wichtige Einrichtungen bequem erreichbar sind. Ergänzt wird die Lage durch attraktive Naherholungsmöglichkeiten mit schönen Wanderwegen an der Luther und der Wigger. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00051 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.6e:["$","$L6b","500192093",{
Eckdaten
Wohnfläche753 m²
Grundstücksgröße936 m²
Baujahr1923
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Realadvisor Ch
84 547 368 Kč
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
CHF 16'592/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 640'000CHF 2'560'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 2'986'554
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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