Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 700 m²

Prichsenstadt

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

499.999 €

2.914 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Stadelschwarzach bietet Ihnen ein individuell gestaltbares Zuhause mit 171,56 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern. Es berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen und wird exakt nach Ihren Vorgaben gefertigt. Das Haus verfügt über eine großzügige Etage mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept vereint gehobene Ausstattung mit durchdachten Details und modernem Wohnkomfort. Die Wohnräume sind hell und freundlich, mit einer Raumhöhe von 2,75 m, die ein luftiges Raumgefühl schafft. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Die integrierte Klimaanlage sorgt für Wohlbefinden an warmen Tagen. Die Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Befeuerungsart garantiert eine energieeffiziente Beheizung Ihres Hauses nach KFW55 Standard. Diese Technologie nutzt umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärme und sorgt für niedrige Heizkosten bei hohem Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Stadelschwarzach, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft. Das 700 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder Spielmöglichkeiten im Freien. Die Infrastruktur vor Ort ist gut, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben für Sie und Ihre Familie bereichern. # Ausstattung Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, darunter eine moderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima und ein großzügiger Dachboden als praktisches Highlight. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltig und kostensparend arbeitet, entspricht das Haus dem KFW55 Energiestandard. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in bester Qualität. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaket, haustechnischer Installationen sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem verfügt das Haus über Steckdosen, Bodenbeläge und Tapeten - alles inklusive. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet von Stadelschwarzach. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bietet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118486

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