# Diesen Monat gratis! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gäste-WC - Erstbezug nach Renovierung!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Siegen, Siegen, DE
- **Floor area:** 83.27 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T04:38:23.270Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:38:23.270Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Siegen bietet auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter. Der Erstbezug nach Sanierung verbindet den Charme des Baujahrs 1970 mit einem frischen, zeitlosen Wohngefühl.

Sie können diesen Monat direkt einziehen.
Die Mietzahlung für September erlassen wir Ihnen - Sie zahlen erst normal ab Oktober!

Der durchdachte Grundriss umfasst drei gut nutzbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Essen und bildet das Herzstück der Wohnung.

Ein Balkon sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die in Siegen eine sanierte Mietwohnung mit gehobener Ausstattung und guter Raumaufteilung suchen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert übergeben wird - die Möbelstücke auf den Bildern sind KI-generiert und dienen lediglich als bildliches Einrichtungsbeispiel.

# Ausstattung
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung (Öl) für zuverlässige Wärmeversorgung

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Siegen, einer Stadt, die sich durch ihren charmanten Mix aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in nur etwa 1,5 Kilometern zu erreichen, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen vorfinden.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von nur etwa 540 Metern, während die nächste Grundschule lediglich 320 Meter entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, mit einer Realschule in etwa 1,38 Kilometern und einem Gymnasium in ca. 1,43 Kilometern Nähe.

Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der angenehmen Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 1,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1,4 km
Flughafen 9,2 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 1,9 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 1,5 km
Hauptschule 1,2 km

# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht - bitte keine Anrufe.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 163.25 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2029-11-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: RK-391

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6b3d5933-058e-44da-a607-4a5705ea5ee5
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