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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²
Vilshofen an der Donau, Kollmenzing
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
650 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir vermieten eine moderne Neubauwohnung (KfW‑40) in Vilshofen. Die Wohnung wäre ab September 2026 bezugsfertig und ist in der traumhafter Auẞen Randlage von Vilshofen.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Lage inmitten einer idyllischen, unverbaubaren Landschaft – ein echtes Refugium für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Fernab vom hektischen Alltag genießen Sie hier entspannte Stunden, klare Luft und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer gewachsenen ländlichen Struktur, die ein besonders authentisches Wohngefühl vermittelt. Die Nachbarschaft ist ruhig und naturverbunden – gelegentliche landwirtschaftliche Aktivitäten in der Umgebung unterstreichen den ursprünglichen Charakter dieser Lage und verleihen ihr eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Wohnung selbst bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Entschleunigung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ob als gemütliches Zuhause oder als Ort zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag – hier lässt sich Lebensqualität neu entdecken.
Ein perfektes Angebot für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Besondere suchen.
Wohnfläche: 59 m² (1. Obergeschoss)
Balkon: Süd Ausrichtung
AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung
KfW‑40 Bauweise
Luftwärmepumpe
Zusätzlich ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder
Gemeinschafts Lagerraum
Stellplatz für 2 PKW
LAGE/ INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Ärzte nur 5 Minuten entfernt
Weitere Ziele z.b Bahnhof Krankenhaus Schulen Sportzentren schnell mit dem Auto oder auch Fahrrad erreichbar
MIETE:
Nettokaltmiete: 650 €/Monat
Nebenkosten: ca. 80 bis 100 €/Monat
Vergünstigter Strom/ Mieterstrommodell
Die Wohnung befindet sich in einem Neugebauten Gebäude eines Vierseitshofes ohne Landwirtschaft.
Es befinden sich 5 Wohnung im Ge
bäude
Letzte freie Einheit !!
Besichtigung jederzeit möglich nach Erhalt einer Ausgefüllten Selbstauskunft
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage1
Fläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.200 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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