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KAUF
Gewerbefläche, 2419 m²
Perchtoldsdorf
89 715 546 Kč
37 084 Kč/m²
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Gewerbefläche zum Kauf, 2419 m²
Bezirk Mödling, Perchtoldsdorf
89 715 546 Kč
37 084 Kč/m²
Listed 19 hours ago · 1 Jul 2026
Gewerbe
Kategorie
2419 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Einzigartige Gewerbefläche in Bestlage von Perchtoldsdorf – direkt am Bahnhof
Zum Verkauf steht ein äußerst seltenes Gewerbeobjekt in absoluter Toplage von Perchtoldsdorf – unmittelbar am Bahnhof gelegen und damit hervorragend angebunden.
Die großzügige Liegenschaft umfasst ca. 3.500 m² Grundstücksfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel, Dienstleistung, Büro, Lager oder Projektentwicklung.
Highlights:
Top-Frequenzlage direkt am Bahnhof
Direkte Anbindung an die A23 (Südosttangente)
Exzellente Verkehrsanbindung (Bahn & Straße)
3.500 m² Grundstücksfläche
Seltene Gelegenheit in der gefragtesten Lage von Perchtoldsdorf
Attraktives Entwicklungspotenzial
Ein derartiges Objekt in dieser Lage ist kaum am Markt verfügbar und stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.
Weitere Informationen werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
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Herr Kraus Philipp steht für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung
[Telefonnummer entfernt]
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche2419 m²
AufzugJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 19 Stunden
Kontakt
HP
Herr Philipp Kraus
Alexander Ringsmuth GmbH
Karte
Lage
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Perchtoldsdorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
14.893 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
740.000 €2.959.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung4.467.875 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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