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KAUF
Haus, 118 m², Grundstück 406 m²
Wachtendonk, Wankum
3.126 €/m²
368.900 €
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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 470 m²
Wachtendonk, Wankum
368.900 €
3.126 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Haben Sie bereits ein Grundstück? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause
mit OKAL.
Wir planen und bauen Ihr individuell abgestimmten Bungalow - modern, energieeffizient und in bewährter
OKAL-Qualität. Bungalow 2 mit Walmdach - komfortables Wohnen auf einer Ebene Mit rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch intelligente Planung, Großzügigkeit und ein harmonisches Wohngefühl überzeugt. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich - offen gestaltet und lichtdurchflutet. Ein architektonisches Highlight ist der charmante Erker, in dem sich der Essbereich befindet. Hier genießen Sie einen wunderbaren Rundumblick in Ihren Garten und erleben jeden Tag ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 12 m² große, überdachte Terrasse - ein geschützter Lieblingsplatz, der in den warmen Monaten zum Entspannen, Genießen und Zusammensein einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Rückzug bietet. Ein flexibel nutzbares Kinderzimmer - ideal auch als Homeoffice oder Gästezimmer -, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept harmonisch ab. Auch architektonisch haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack zwischen einem eleganten Walmdach oder einem modernen Flachdach. Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten # Ausstattung
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Grundstück
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.) Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit.
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung
sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen.
Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten. Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung,
Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten,
die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern?
Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket. Ausbaustufe "technikfertig" In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen.
Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden,
Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.
Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind
oder über ein gutes Netzwerk verfügen. Ausbaustufe "malervorbereitet" Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung
aller Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachtelung der Gipsflächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich. Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten
oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden,
haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen. **Dieses Objekt wurde mit malervorbereitet kalkuliert.** # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung
Ihr Grundstück ist näher, als Sie denken Dank unseres kostenlosen OKAL-Grundstücksservice haben wir laufend Zugriff auf attraktive Grundstücke in Ihrer Region.
Lassen Sie sich beraten - oft ist das passende Grundstück bereits vorhanden. Anne Thomas · 0177 7058251 # Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: BU2-AT-09-19Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße470 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr2026
ProvisionNein
