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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²
Schönberg-Lachtal
11 543 490 Kč
202 507 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
57 m²
Fläche
Über dieses Inserat
AlmAppartements 1598 Lachtal/Steiermark --> "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom Bauträger
Beispielangebot AlmAppartement 3 Zimmer (Komplettangebot) für 4-6 Personen - "ready to rent":
Appartement Haus 1 Top 2.04 3-Zimmer AlmAppartement
- ca. 57m2 Wohnfläche
- heller Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon
- moderne Einbauküche komplett ausgestattet
- ausgestatteter Essplatz
- Couch mit Bettfunktion
- zwei Schlafzimmer voll eingerichtet
- zwei Bäder & zwei WC´c
- ausgestattet für maximal 6 Gäste
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- Touristiker
--> Appartement voll ausgestattet --> "ready to rent"
Kaufpreis € 459.900,00 Netto (Küche, Möbel, Tiefgarage etc. im Kaufpreis enthalten)
"Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht grundsätzlich eine Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Umsatzsteuer kann beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden oder mittels Gegenverrechnung umgebucht werden. Die Wahl zwischen den beiden Varianten obliegt Ihnen als KäuferIN."
Mieterlös Netto € 26.554,- (lt. Schätzung des Toursitikers, basierend auf Erfahrungswerte & Markteinschätzung)
Provisionsfrei --> Verkauf direkt vom Bauträger
Sie wollen weltmeisterlich investieren? Auf 1.600 Höhenmeter? Melden Sie sich!
Kontakt:
Gübitz Immobilien GmbH
Johannes H. Gübitz
+43 664/1260904
[email protected]
www.lachtal1598.at
Lage:
mit direktem Pistenanschluss, Restaurant & Greißlerei angrenzend, Holzbauweise, Saunen, große Balkone/Terrassen, Tiefgarage, sonnig & ruhig2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"Gübitz Immobilien GmbH","website":"http://www.guebitzimmo.com/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Gübitz Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Johannes H.","lastname":"Gübitz","phone":"+43 664 1260904","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/2db13e995af2632d0cee7c7be045718c/fc_h600_w800/CFKGZ_UuU1.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Fuschl am See","countryCode":null,"street":"Felderstraße 4/4","zipCode":"5330"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14832137","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/-x0_6w/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/bc4f11496a379588a34fec98b5ec57fe/fm_h1080_w1920/6cZmgsnCwGRAarmyl9fD8120241125.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/EK_wnA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/f66acda75f7fb1405656fc1e05236aff/fm_h1080_w1920/2gPfb6J0mxPXjQfVJiFMYq20241125.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/598UGA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/58744d181f30751d9fea3a08ded764d5/fm_h1080_w1920/2NbLYzIrVLr6a5KFbuBsyy20241125.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/gRGFgw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/7ecc8b77f77e0820dd2c3282ad078110/fm_h1080_w1920/5wLEnqS981jFwgeAZvATw520250328.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-17T23:15:00.000Z","externalID":"14398","importId":"1ed23300-3c48-11f1-8c8c-bd6b0f5870be","importTime":"1776641587760","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14832137","originalFileName":"import_1234_delta_1776641583072.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-20T01:41:46.137Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["SHOWER","KITCHEN","PARQUET_FLOOR","ELEVATOR","PARKING_SPOT","FURNISHED","SAUNA","BALCONY","NO_COMMISSION_FEE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":57},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":3},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BALCONY_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":57}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"INVESTMENT","propertySubtype":"INCOME_PROPERTY","propertyType":"INCOME_PROPERTY"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":459900,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":459900,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":["UNDERFLOOR_HEATING"],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Schönberg-Lachtal","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239],"state":"Steiermark","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.56,"kindergarden":0.73,"school":0.81,"shopping":0.78,"trafficConnection":0.25},"zipCode":"8831","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2}]}},"title":"AlmAppartements 1598 - Lachtal/Steiermark"}}]
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche57 m²
Schlafzimmer2
AufzugJa
BalkonJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
11 543 490 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Schönberg-Lachtal
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Schönberg-Lachtal
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.852 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
92.000 €367.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung555.502 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.