Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 754 m²
Lambrechten
338.000 €
2.965 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Tolles Haus im Grünen in Siedlungslage bei Lambrechten!
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit Garten in der Nähe von Ried im Innkreis sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen, im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, Diele, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Arbeitsraum. Im Obergeschoss ein Flur, Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafzimmer.
Das Haus wurde in Etappen umfangreich saniert:
2014 wurden ein Vollwärmeschutz und die Fenster mit Rollläden und Fliegengitter erneuert
2018 wurden die Innenräume im Erdgeschoss mit Küche und im Obergeschoss die Schlafzimmer erneuert
Die Doppelgarage wurde 2024 neu gebaut, mit einen Gartengeräteraum ca.9m², davor befindet sich eine Terrasse und ein Pool.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Luftwärmepumpe, die 2024 neu installiert wurde, außerdem befindet sich eine 12 kWp PV-Anlage auf dem Garagendach, die 2024 installiert wurde.
Es gibt auch eine großzügige Auffahrt mit einigen Stellplätzen.
Am Grundstück befindet sich bereits ein Glasfaserkabelanschluss.
Der Pool und einige Möbel können abgelöst werden.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag
nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße754 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
EnergieklasseD
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.361 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.600 €
67.600 €270.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung408.284 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026