Haus zum Kauf, 108 m²
Kematen am Innbach
317.717 €
2.935 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
*** Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung***
Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, entsteht das "Wohnprojekt Blumenweg". Dort, wo sich Stadt und Land treffen - mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz!
Auf einem sonnigen Grundstück entstehen 6 Niedrigenergie-Doppelhaushälften wahlweise zwischen:
ca. 108,24 m² WNFL (4 Wohn- & Schlafräume) um € 317.717,- (belagsfertig)
ca. 152,90 m² WNFL (6 Wohn- & Schlafräume) um € 367.129,- (belagsfertig)
- auf Wunsch mit Keller, Carport, Garage(n) und / oder vielen weiteren Extras.
Auch besteht die Möglichkeit, sich ein Einfamilienhaus abgestimmt auf Ihre Wünsche errichten zu lassen!
Top 2:
ca. 108,24 m² bis 152,90 m² Wohnnutzfläche (4,5 Zimmer bis 6,5 Zimmer)
Kaufpreis: € 317.717,- (bei 108,24 m² WNFL; belagsfertig)
Kaufpreis: € 367.129,- (bei 152,90 m² WNFL; belagsfertig)
Die nach Süd- bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen und Gärten versprechen gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden.
Sämtliche Wohneinheiten werden in erstklassiger Baumeisterqualität unter Verwendung von namhaften Markenbaustoffen errichtet und stehen für ein leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung!
Individualität wird groß geschrieben:
Nur Sie entscheiden, ob Ihr neues Eigenheim mit einem Keller, einem Dachbodenausbau, mit Carport oder Garage, in belags-, oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet werden soll!
Vor allem bei der jeweiligen Raumaufteilung werden auf die Wünsche und Bedürfnisse viel Wert gelegt!
Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen:
Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt.
15 Minuten - Wels
25 Minuten - Linz
10 Minuten - Bad Schallerbach
12 Minuten - Grieskirchen
25 Minuten - Ried im Innkreis
45 Minuten - Passau
Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Blumenweg aus erreichbar!
Zusammenfassung und Highlights:
Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung im vorteilhafter Finanzierungsvariante
Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz
Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen
Niedrigenergiebauweise
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Viele Auswahlmöglichkeiten bei den Ausführungsvarianten
Auf Wunsch errichten wir Ihnen ein Einfamilienhaus, abgestimmt auf Ihre Wünsche
*** Jetzt Projektfolder anfordern ***
Weitere Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
KONTAKT
VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Mobil: +43 (0) 650 999 85 03
Mail:
Web: www.viviamo.at
Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten.
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Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche108.24 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Inseriert auf
316.347 € – 317.717 €
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.279 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 63.543 €
63.543 €254.174 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung383.784 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026